简单的房屋买卖合同书6篇.docx

简单的房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；具体支付时间。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在收到乙方全款后日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

2.若甲方在收到乙方全款后未按时协助乙方完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

3.若乙方在支付房款后未按时接收房屋，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

4.若乙方在接收房屋后未按时支付尾款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方应保证购买房屋的合法性，不得从事违法活动，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担；

3.在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除；如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已现场了解并认可该房屋的现状。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在XX个月内分期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《付款计划表》。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见本合同附件《装修情况说明》。乙方如需进一步了解或查看装修现场，甲方应积极配合。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方保证按照合同约定支付房款，并遵守当地的法律法规和物业规定。如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。因甲方原因未能按时办理登记手续，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.双方同意在办理房屋产权转移登记手续后，共同到物业管理公司办理物业交割手续。因乙方原因未能按时办理交割手续，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖