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临沂市房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于临沂市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，大写：XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金、违约金等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，发现问题及时通知乙方并要求乙方进行修复。乙方应在接到通知后及时修复并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未经甲方同意，擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可解除或终止合同。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极应诉答辩。如因争议产生的其他损失和费用，由双方按照过错程度承担相应的责任和费用。如一方存在过错导致争议无法协商解决时，过错方应承担全部责任和费用。如双方均存在过错时，应根据过错程度承担相应的责任和费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于临沂市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月/季度/半年/年支付一次，具体支付时间为每月的某个日期/季度的某个日期/半年的某个日期/年的某个日期。

3.乙方应通过银行转账/现金/其他方式向甲方支付租金。

四、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行合理使用和处分，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方