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农村房屋转让合同通用范本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方集体所有。房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、宅基地使用权以及甲方已支付的所有土地出让金和相关税费。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方定金后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和宅基地使用权证的过户手续，确保乙方在房屋转让后能够顺利获得相关权益。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.若乙方在支付定金后，未能按照约定时间完成剩余款项的支付，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除房屋转让合同。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.甲方保证在房屋转让前，该房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何第三方主张权利的情况出现，甲方负责处理并承担相应的法律责任。

4.乙方保证在房屋转让后，遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用和管理该房屋。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋进行转让，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方受让后不得擅自改变用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、协助过户等，甲方应承担相应的违约责任。如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付转让价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。如乙方违约导致甲方无法按时收到价款或造成其他损失，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同变更与解除：如需对合同内容进行变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议。变更或解除后，