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租赁私人房产合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其合法拥有的位于[房产地址]的私人房产租赁给乙方使用。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证所租赁房产的所有权归其所有，并有权出租该房产。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前将年租金一次性存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、物业管理及维修维护

1.乙方在租赁期限内应自行承担物业管理费用，包括房屋维护、修缮及绿化等费用。

2.如房产在租赁期限内出现损坏或维修维护事项，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮和维护。维修维护费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房产结构或用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期限内可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房产返还给甲方并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因甲方的违约行为导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方在租赁期限届满前如需收回房产自用或出售的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，合同自通知之日起解除。合同解除后，乙方应将房产返还给甲方并恢复原状。如因甲方的违约行为导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因不可归责于双方的事由导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定应为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]邮编：[甲方邮编]银行账号：[甲方银行账号]户名：[甲方户名]开户行：[甲方开户行]行号：[甲方行号]税务登记证号：[甲方税务登记证号]组织机构代码：[甲方组织机构代码]社保登记证号：[甲方社保登记证号]统计登记证号：[甲方统计登记证号]住房公积金管理单位：[甲方住房公积金管理单位]缴存凭证账号：[甲方缴存凭证账号]缴存凭证编号：[甲方缴存凭证编号]缴存比例：[甲方缴存比例]缴存基数：[甲方缴存基数]扣款周期：[甲方扣款周期]扣款方式：[甲方扣款方式]是否已办理完毕贷款手续：是/否（如选择“是”，请提供贷款合同编号；如选择“否”，请说明原因。）借款人姓名：[借款人姓名]贷款人姓名：[贷款人姓名]合同签订时间：XXXX年XX月XX日合同签订地点：XXXX省XXXX市（区/县）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的私人房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的私人房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]。