拆迁房的买卖合同范本7篇.docx

拆迁房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拆迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋是甲方因拆迁而获得的补偿安置房，尚未办理产权登记。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述拆迁房出售给乙方，乙方同意购买。双方协商确定房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋价款。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应出具收款凭证。同时，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

三、权利义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利入住或办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房屋价款，并遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。如因乙方原因导致房屋损坏或违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。因甲方原因导致登记手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理入住手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房屋价款或违反物业管理规定和相关法律法规，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方需支付相关税费和手续费。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，则视为违约。甲方应返还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，则视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.