2025高额抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请高额抵押借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.甲方应在合同到期后个工作日内，将借款本息一次性还清。

第三条借款利率

1.本借款合同的年利率为%。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为%。

第四条抵押物

1.甲方以本人名下的（房产/车辆/其他财产）作为借款的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。

3.抵押物在合同期间内如需转让，需经乙方书面同意。

第五条还款方式

1.本借款采取还款方式，具体还款计划如下：

（1）年__月__日至年__月__日，每月还款金额为人民币：元。

（2）年__月__日至合同到期日，每月还款金额根据剩余本金和利率计算。

2.甲方应按照约定的还款方式和时间，将还款金额转入乙方指定的账户。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，双方应出示有效身份证件，核实身份信息。

2.抵押物权属清晰，无任何纠纷。

解决办法：合同签订前，甲方应提供抵押物的权属证明，如有纠纷应提前解决。

3.合同约定的还款金额、期限、利率等条款明确无误。

解决办法：双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字。

4.确保合同履行过程中，双方沟通顺畅，按时履行还款义务。

解决办法：双方定期查看合同履行情况，如有问题及时沟通解决。

5.合同争议的解决。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要贷款的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人未按约定还款时享有的优先受偿权。

5.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。

6.借款期限：指甲方借款的时间范围。

7.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比例。

8.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，需支付给乙方的赔偿金。

9.滞纳金：指甲方未按约定时间还款时，需支付给乙方的逾期还款违约金。

10.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求向他人借款，并提供抵押物作为担保。

2.金融机构向客户提供贷款服务，要求客户提供抵押物。

3.各类经济组织之间因业务往来产生的资金借贷需求。

补充条款：

1.抵押物评估：合同签订前，双方可共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值与借款金额相匹配。

2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。

3.合同变更：如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.继承与转让：甲方在合同期间内如发生继承或转让情形，应提前通知乙方，并按照乙方要求处理抵押物及相关手续。

附件列表：

1.甲方有效身份证件复印件。

2.乙方有效身份证件复印件。

3.抵押物权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

4.抵