2025出租住房租房合同范本.docxVIP

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身份证号：

地址：

联系电话：

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第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：日期：年__月__日

乙方（盖章或签字）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息真实有效，以免后期产生纠纷。

2.明确租赁期限、租金金额、支付时间等关键条款，避免因误解导致的合同纠纷。

3.注意押金数额及退还条件，确保双方权益。

4.明确甲方维修责任及乙方合理使用房屋的要求，以免在使用过程中产生纠纷。

5.注意违约责任条款，了解违约行为及相应的违约金赔偿。

6.掌握争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.对于身份证号码、联系方式等信息，可以要求甲乙双方提供身份证原件进行核对，确保信息真实有效。

2.对于租赁期限、租金金额、支付时间等关键条款，可以在合同中详细描述，并通过双方确认。

3.押金数额及退还条件应在合同中明确，如有争议，可以按照合同约定解决。

4.对于维修责任及合理使用房屋的要求，可以在合同中添加相关条款，明确双方的责任和权益。

5.违约责任条款应明确违约行为及相应的违约金赔偿，如有争议，可以按照合同约定解决。

6.争议解决方式可以在合同中约定，如友好协商、诉讼等，以确保在发生纠纷时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔