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长沙租房合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市区，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元，其中不含税金额为【不含税金额】元，税率为【税率】%，税金额为【税额】元。

2.乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金，具体支付时间为【支付时间】。乙方可以通过【支付方式】进行支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照【逾期支付违约金】元/天的标准向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金【保证金金额】元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋进行抵押或转租。如有特殊情况需抵押或转租，应征得甲方同意。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需维修维护的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（3）未征得甲方同意将房屋进行抵押或转租；

（4）损坏房屋设施或设备未及时修复。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下赔偿责任：

（1）因未按时支付租金而产生的违约金；

（2）因擅自改变房屋结构或用途而产生的损失；

（3）因抵押或转租而产生的损失；

（4）因损坏房屋设施或设备未及时修复而产生的损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方如需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时一并签订《房屋交接单》，明确房屋内的设施和设备状况。租赁期满时，乙方应将房屋内设施和设备恢复原状并返还给甲方。如因使用不当造成损坏的，应照价赔偿。

2.双方同意在签订本合同时一并签订《物业管理协议》，明确物业管理相关事宜。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费等相关费用，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方协商补充。如协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，内附带家具、家电等基础设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方应自签订本合同之日起日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内结清调整后的租金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵