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房屋租赁合同及附件(精装)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付信息详见附件2。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合规定。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内设施设备等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋交还甲方。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋及设施达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方腾空，并已做了必要的清洁和整理，可以供乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止后，若乙方未违反合同约定，押金将退还给乙方。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准根据实际使用情况确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）逾期未支付租金或物业管理费的；

（5）违反本合同约定的其他情形。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方