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嘉兴沿街商铺出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的嘉兴沿街商铺，达成以下租赁协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的嘉兴沿街商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。

五、商铺使用与经营

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法使用商铺，不得从事非法经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如因乙方改动导致商铺无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约时，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约行为对合同另一方造成的实际损失来确定。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但违约方应承担因违约行为对合同另一方造成的实际损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同或采取其他补救措施。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律、法规有规定的，按法律、法规办理；法律、法规没有规定的，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的地址和联系方式如下：

甲方地址：；联系电话：；联系人：；邮政编码：；电子邮箱：；微信账号：；QQ账号：；其他联系方式：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：；住址：；联系电话：；紧急联系人及电话：。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的嘉兴沿街商铺的租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于嘉兴市的沿街商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施及用途详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方支付租金，并自第二个租赁年度起，每年度支付一次租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期