房屋返售协议书范本推荐8篇.docx

房屋返售协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（售房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将自有房屋返售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋内设施及装修情况：；

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、返售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋返售给乙方；

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在办理房屋过户手续时一次性支付；

3.甲方在收到全部款项后，应出具收据并交付房屋钥匙。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方；

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失；

2.乙方如违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议后日内办理房屋过户手续，确保乙方能够及时取得房屋产权；

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构；

3.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并各自承担相应损失。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

六、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

七、协议生效时间及见证人签名盖章等条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准；

4.本协议履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时沟通并达成新的共识。若无法达成共识的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋交易事项已达成初步共识，为了明确双方的权利义务，达成共同协议，现根据我国有关法律、法规的规定，经双方充分协商，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意就位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）进行返售交易。本协议旨在明确双方在房屋返售过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

标的房屋位于____________，建筑面积_______平方米，权属状况为_______。甲方已取得该房屋的完全产权，保证无产权纠纷，无债权、债务纠纷。乙方已对房屋状况进行充分了解，自愿购买该房屋。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定标的房屋的返售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后______个工作日内，乙方支付定金______元给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款______元。

四、产权过户

1.甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲方承诺在产权过户完成后，将标的房屋的产权证书交付给乙方。

3.产权过户过程中产生的税费、手续费等由_____方承担。

五、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续完成后______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.房屋交付后，标的房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务