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农村宅基地互换协议书怎么写8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、协议双方的基本情况

甲方拥有农村宅基地一处，位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。乙方拥有农村宅基地一处，位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

二、互换宅基地的目的和意义

甲方互换宅基地的目的是为了便于照顾老人，而乙方互换宅基地的目的是为了便于子女上学和家庭发展。双方经过充分协商，达成互换宅基地的协议，以实现各自的需求和目标。

三、互换宅基地的具体内容

1.甲方将其位于XXXXXX的宅基地，面积XXXXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷，与乙方位于XXXXXX的宅基地进行互换。

2.互换后，甲方将获得乙方原宅基地的使用权，乙方将获得甲方原宅基地的使用权。

3.双方在互换宅基地时，应确保互换过程的公正、公平、公开，并确保互换结果的合法性和有效性。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保其原宅基地上无任何纠纷和债权债务关系，如因该宅基地产生的任何纠纷或债务，由甲方自行承担。

2.乙方应确保其原宅基地上无任何纠纷和债权债务关系，如因该宅基地产生的任何纠纷或债务，由乙方自行承担。

3.双方在互换宅基地后，应各自负责其宅基地的管理和使用，确保宅基地的合法使用和权益保护。

4.双方应积极配合相关部门办理宅基地互换的登记手续，确保互换结果的合法性和有效性。

五、违约责任和争议解决

1.如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、引言

双方本着友好协商、互利共赢的原则，就甲方所持有的农村宅基地与乙方所持有的农村宅基地进行互换事宜，达成如下协议。

二、宅基地基本情况

1.甲方所持有的农村宅基地位于XXXX，面积为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上有XX间房屋，结构为XX。

2.乙方所持有的农村宅基地位于XXXX，面积为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上有XX间房屋，结构为XX。

三、互换条款

1.双方一致同意，甲方将其所持有的农村宅基地与乙方所持有的农村宅基地进行互换。互换后，甲方将获得乙方所持有的农村宅基地，乙方将获得甲方所持有的农村宅基地。

2.双方应确保在互换过程中遵守相关法律法规和规定，确保互换行为的合法性和有效性。如因一方违反法律法规和规定导致互换行为无效或受到处罚，该方应承担全部法律责任。

3.双方应确保在互换过程中保持友好协商和沟通，共同解决可能出现的问题和纠纷。如因双方无法协商一致导致互换行为无法继续进行，双方应友好协商解决并达成新的协议。

四、违约责任

1.双方应确保在互换过程中履行各自的义务和责任。如一方未履行义务或责任导致互换行为无法继续进行或给另一方造成损失的，该方应承担违约责任并赔偿另一方的损失。

2.双方的违约责任包括但不限于以下几个方面：未按时交付宅基地、未履行告知义务、未协助办理相关手续等。双方应确保在互换过程中避免这些违约行为的发生。

五、其他条款

1.双方应确保在互换过程中遵守国家的法律法规和规定以及地方政府的有关政策。如因违反法律法规和规定导致互换行为无效或受到处罚，双方应承担共同责任并共同承担处罚后果。