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个人铺面租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该铺面为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

该铺面的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还铺面，甲方有权收回铺面。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），分XX期支付。

2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付第一期租金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。此后，乙方应每XX个月向甲方支付一期租金，直至租赁期满。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXX

4.甲方应在收到乙方支付的租金后向乙方出具正式的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生并经甲方确认为准。

2.乙方应在收到甲方各项费用的缴费通知后，及时到指定地点或网上进行缴费。如有逾期，乙方应承担相应的滞纳金等费用。

3.甲方有权对乙方拖欠的各项费用进行催缴，如因乙方原因导致的欠费停机、停电等后果，由乙方自行承担。

五、铺面的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后XX日内将铺面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对铺面的设施设备进行清点确认，并签署《铺面交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，双方应共同对铺面的设施设备进行清点确认，并签署《铺面返还单》。如因乙方原因导致的设施设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

3.乙方在返还铺面时，应确保铺面的环境卫生整洁，并拆除自行安装的设施设备。如因拆除不当导致铺面损坏的，由乙方承担责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付铺面或提供租赁服务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。如违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还铺面或拆除自行安装的设施设备，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。同时，甲方有权自行拆除并处置相关设施设备。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决后续事宜。

5.其他违约责任及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止本合同，应提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。提前终止本合同需承担以下责任：剩余租期的租金作为违约金赔偿给守约方；未到期租金不予退还；已交付但未使用的租金及其他费用不予退还。同时应妥善解决已产生的债权债务关系及其他相关事宜后再行终止合同关系。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于，建筑面积为平方米。铺面包括（如：房屋、设施、设备、土地使用权等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并按照本合同的约定承担相关责任和义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本合同时，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁期的每个季度（或半年、年等）的第一个月支付该季度的租金。