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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

第一章工程造价管理及其基本制度

考情分析

本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，考点集中。主要介绍了一

些基础性知识，理解不存在难度。预

最近三年本章考试卷型、分值分布

题型年年年

单选题题分题分题分

多选题题分题分题分

合计题分题分题分

第一节工程造价的基本内容

一、工程造价及其特征

（一）工程造价的含义

.全部固定资产投资费用——从投资者（业主）的角度

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策

划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市场交易

工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程

费用或建设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价

格，属于加价的工程价格。更多内容请与：微信：索取

【提示】前者体现“购买”，后者体现“出售”。

【例题·单选题】建设工程造价从业主和市场交易的角度可分别理解为（）。

.建设工程固定资产投资和建设工程总费用

.建设工程总投资和建设工程承发包价格

.建设工程总投资和建设工程固定资产投资

.建设工程动态投资和建设工程静态投资

【答案】

【解读】建设工程造价从业主角度可以理解为全部固定资产投资费用，从市场交

易的角度可以理解为建设工程总费用或建筑安装工程价格，前者体现购买价格，

后者体现出售价格。参见教材。

（二）工程计价的特征（年单选）

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.计价的单件性

产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

.计价的多次性

工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。

（）投资估算更多内容请与：微信：索取

在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依

据

（）概算造价

在初步设计阶段编制，受投资估算的控制

（）修正概算造价

在技术设计阶段编制，受概算造价的控制

（）预算造价

在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制

（）合同价

在招标投标阶段编制，属于市场价格

（）结算价

承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格

（）决算价

在竣工阶段编制综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。

由建设单位编制报相关主管部门审查更多内容请与：微信：索取

.计价的组合性

工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项

目总造价。

.计价方法的多样性

投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价

法和实物法等。

.计价依据的复杂性

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【年考题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造

价咨询机构审查的是（