买二手自建房房合同范本.docx

买二手自建房房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方为位于_____市/县_____区/镇_____路/街_____号的自建房屋（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该自建房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下买卖合同：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____市/县_____区/镇_____路/街_____号的自建房屋，该房屋建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.3余款支付方式：乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内将标的物交付给乙方，并确保标的物处于可居住状态。

3.2交付时，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件及房屋钥匙。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权，且标的物无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证标的物的结构安全，符合居住标准，并在交付前进行必要的维修和保养。

4.3乙方应按照本合同约定支付房款，并在接收标的物后合理使用和维护。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付标的物或标的物存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年__月__日