父子关系房屋赠与合同书7篇.docx

父子关系房屋赠与合同书7篇

篇1

合同编号：2024-XYZ-001

甲方（赠与人）：

姓名：张先生

性别：男

出生日期：1970年1月1日

身份证号：1234567890123456

住址：北京市海淀区中关村南大街5号

乙方（受赠人）：

姓名：张小明

性别：男

出生日期：2000年1月1日

身份证号：1234567890123456

住址：北京市海淀区中关村南大街5号

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方拥有位于北京市海淀区中关村南大街5号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、赠与内容

1.甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.该房屋的具体信息如下：房屋地址为北京市海淀区中关村南大街5号，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。

二、赠与条件

1.乙方应当履行赡养甲方的义务，确保甲方的生活起居和身心健康。

2.乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.乙方应当按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费等各项费用，确保该房屋的正常使用。

4.乙方应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、赠与的生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。该房屋的产权自合同生效之日起转移给乙方。甲方应在合同生效后将该房屋的相关证件交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签字之日起生效。双方应共同遵守，不得单方违约。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：张先生

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：张小明

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（儿子）：[儿子姓名]，身份证号码：[儿子身份证号码]

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方决定将名下房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋赠与

甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋赠与乙方，该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，产权年限为[房屋产权年限]年。

第二条房屋权属证明

甲方应在本合同签订之日起[房屋权属证明交付期限]日内，向乙方交付该房屋的权属证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条房屋交付

甲方应在合同签订之日起[房屋交付期限]日内，将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

第四条房屋赠与税费

本次房屋赠与涉及的税费由甲方承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

第五条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或权属证明文件，应按合同总价款的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付款项或接受房屋，应按合同总价款的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。有效期届满后，如双方同意续签，可另行签订续签协议。

4.双方在签订合同时应仔细阅读合