房屋财产分割协议书范本8篇.docx

房屋财产分割协议书范本8篇

篇1

甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将位于XXXX的房产出售给乙方。现因双方感情破裂，决定终止该合同并分割该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就房屋财产分割事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。目前该房产已办理完贷款手续，贷款总额为XX万元，还款期限为XX年。

二、房屋财产分割方案

1.甲方分得该房产的XX%，乙方分得该房产的XX%。具体分割如下：甲方分得该房产的储藏室及XX平方米的套内面积，乙方分得该房产的XX平方米的套内面积。

2.该房产的贷款由甲方负责偿还，乙方无需承担还款责任。甲方应在每月的还款日前将当月应还款项足额存入还款账户，确保银行能够按时扣款。若因甲方原因导致银行扣款不成功的，由此产生的滞纳金等费用由甲方自行承担。

3.该房产的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用由甲、乙双方按照房屋比例分摊。具体分摊比例为：甲方承担XX%，乙方承担XX%。

三、房屋过户及交付

1.甲、乙双方应在协议签订后XX个工作日内，共同到房屋所在地的不动产登记机关办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用由甲、乙双方按照房屋比例分摊。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品能够正常使用，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。若一方违约的，应向对方支付违约金人民币XX元整（大写：贰万元整）。

2.若因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理或房屋无法按时交付的，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他事宜

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份。

3.如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚后购买了一套住房，位于XXXX，该房产属于夫妻共同财产。现因双方性格不合，决定解除婚姻关系，并就该房产的分割达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为一套住房，位于XXXX，建筑面积为XX平方米，市场价值为XX元。甲乙双方共同拥有该房产的产权。

二、房产分割方案

1.甲方分得该房产的XX%，乙方分得该房产的XX%。

2.甲方分得的房产份额折合成现金为XX元，乙方分得的房产份额折合成现金为XX元。

3.双方同意将房产出售，出售所得价款按照上述比例分配。

三、其他财产分割

1.双方共同购买的家具、家电等物品，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

2.双方共同购买的汽车，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

3.双方共同存款、股票等财产，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

四、债权债务处理

1.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。

2.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。

五、违约责任

1.双方同意在协议生效后XX日内办理房产过户手续。如一方违约，需向另一方支付违约金XX元。

2.双方在办理房产过户手续过程中，应积极配合，如一方原因导致过户不成，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方就本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXX