2025合同样本房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址和联系电话等信息准确无误，以免影响合同的履行和沟通。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的信息，并在合同中准确填写。如有疑问，可直接与对方沟通确认。

2.注意事项：租赁期限应明确填写，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.注意事项：租金及支付方式应详细说明，以免支付过程中出现误解。

解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付时间等条款。

4.注意事项：押金数额及退还方式应明确，以免退还押金时发生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写押金数额和退还方式，包括退还时间、条件等。

5.注意事项：房屋使用及维修责任应明确，以免在使用过程中发生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写房屋使用及维修责任条款，包括维修责任、损坏赔偿等。

6.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，以免在合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写合同变更和解除的条件、程序等。

7.注意事项：违约责任应明确，以免在违约时无法确定责任及赔偿。

解决办法：在合同中明确填写违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同