质量缺陷处理方案------魅力之城.doc

魅力之城A7-1地块3-6栋、15栋、地下室工程质量缺陷处理方案

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目录TOC\o1-3\u

一、编制依据 3

二、工程概况及说明 3

三、主体结构工程质量缺陷及处理方法 4

3.1模板工程 4

3.1.1轴线偏位 4

3.1.2变形 4

3.1.3标高偏差 5

3.1.4接缝不严 6

3.2钢筋工程 6

3.2.1平板中钢筋的混凝土保护层不准 6

3.2.2同一连接区段内接头过多 7

3.2.3钢筋网主、副筋位置放反 7

3.2.4钢筋网上、下钢筋混淆 8

3.3混凝土工程 9

3.3.1露筋 9

3.3.2麻面 10

3.3.3蜂窝 11

3..3.4孔洞 12

3.3.5缝隙、夹层 13

3.3.7缺棱掉角 14

3.3.8混凝土裂缝 15

3.3.9混凝土强度不足 16

3.3.10强度不够、均值性差 17

3.3.11保护性能不良 18

3.4砌体工程 18

3.4.1混水墙通缝 18

3.4.2砌砖留搓错误，接搓不严 19

3.4.3砌砖墙体裂缝 20

3.4.4砌块排列不合理，组砌方法不对 21

3.4.5砌块灰缝砂浆不饱满 21

3.4.6砌块墙体裂缝 22

3.4.7砌筑砂浆强度不足 23

3.4.8砌筑砂浆强度不足 24

魅力之城A7-1地块3-6栋、15栋、地下室工程质量缺陷处理方案

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一、编制依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

3、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；

4、《预拌混凝土》GB/T14902-2012；

5、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；

6、本工程施工图纸；

7、本工程《建设工程施工合同》。

二、工程概况及说明

工程名称：魅力之城A7-1地块3-6栋、15栋、地下室

地理位置：昆明市官渡区矣六街道广卫村

建设单位：云南浙万置业有限公司

设计单位：云南泛亚工程设计院有限公司

监理单位：深圳市城建监理有限公司

勘察单位：西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司

施工总承包单位：中天建设集团有限公司

工程规模：总建筑面积153765.84㎡，地下二层，地上6栋高层，其中我司施工3#、4#、5#、6#四栋高层、15#商业楼及地下室21轴至51轴交E轴至N轴区域内。建筑层数：3~5#楼34层，6#楼32层，商业楼5层，建筑高度均为99.7m，商业楼为23.15m。

建筑结构形式：高层部分采用剪力墙结构,基础为预应力混凝土管桩;多层商业采用框架结构，基础采用长螺旋钻孔灌注桩。建筑抗震设防类别:丙类;建筑结构安全等级：二级,抗震设防烈度：8度第三组，设计基本地震加速度值0.20g。

工程在施工过程中可能经常发生各种质量缺陷，针对于可能经常发生的各种质量缺陷，我司提倡预防为主，从“人、材、机、法、环”五个方面严格加强工程的施工管理，做好事前控制，尽可能避免各种工程质量缺陷的发生，确保工程质量按合同要求顺利完成。如确实发生质量缺陷后，对于小的缺陷，不影响到建筑安全及使用功能的，可以按本方案所述方法进行处理，如对于重大质量缺陷，影响到结构安全使用功能的，及时请设计单位对结构安全重新进行核算，评定，降级使用或拆除重做。

三、主体结构工程质量缺陷及处理方法

3.1模板工程

3.1.1轴线偏位

(1)、现象

拆模后，发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。

(2)、原因分析

轴线放线错误

墙、柱模板根部和顶部无限位措施，发生偏位后不及时纠正，造成累积误差。

支模时，不拉水平、竖向通线，且无竖向总垂直度控制措施。

模板刚度差，水平拉杆不设或间距过大。

混凝土浇捣时，不均匀对称下料，或一次浇捣高度过高挤偏模板。

螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位。

(3)、预防措施

模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。

墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。

支模时要拉水平、竖