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酒店式公寓租赁合同（广东）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方酒店式公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的酒店式公寓出租给乙方，具体物业地址为：。

2.乙方承租该物业的目的是作为居住使用，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金给乙方。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

2.物业管理费及其他费用的计费标准和缴费方式按甲方规定执行。

3.乙方应在每月收到甲方的缴费通知后，按时向甲方支付上述费用。不得拖欠或拒绝支付。

六、租赁物的交付和返还

1.甲方应在签订合同后尽快将租赁物交付给乙方使用。交付时双方应办理书面交付手续。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时双方应办理书面返还手续。

3.乙方在返还租赁物时，应保持租赁物的原状和完好。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用租赁物、擅自改变租赁物的使用性质等。

3.违约方应根据违约情况向另一方支付违约金或赔偿金。如违约金或赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力因素的处理

1.如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或无法按时交付的，双方应协商解决处理办法。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法解除合同或变更合同条款。但双方应友好协商，尽量减少损失和纠纷。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如双方同意通过仲裁解决争议，应由双方共同选定仲裁机构进行仲裁；如一方不同意仲裁的，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以合同签署地法院为准。如有其他特殊约定按约定执行）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的酒店式公寓租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方酒店式公寓事宜，签订本合同。

一、酒店式公寓基本情况

本酒店式公寓位于广东省，建筑面积为平方米，共计间房。甲方拥有该酒店式公寓的经营权，乙方承租该酒店式公寓用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将酒店式公寓返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。

B.现金或支票：乙方可直接向甲方财务部门缴纳现金或支票。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还该保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为每月元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、