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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

物业车辆分流温馨提示

尊敬的业主和住户：

大家好！作为小区的物业管理公司，我们一直致力于为大家提

供更好的居住环境和更便利的服务。为了加强小区车辆管理，

使小区内的车辆有序停放、避免交通混乱和车辆拥堵，我们决

定进行物业车辆分流管理。同时，为了让大家更好地理解和配

合我们的管理政策，我们特地为大家准备了以下温馨提示，请

您认真阅读并遵守相关规定。

一、车辆分流管理的目的和意义

1.提升小区交通秩序，降低交通事故发生率；

2.加强对小区内车辆的管理，避免停车混乱和车辆拥堵；

3.保障小区内居民和业主的出行便利，提升小区整体居住环境；

4.减少小区内的噪音污染和空气污染，改善居民生活质量。

二、车辆分流管理的实施范围

1.小区内所有进出口和主要道路均适用分流管理；

2.所有业主和租户的私家车及访客车辆均适用分流管理；

3.禁止在小区内无序停放、占用消防通道和垃圾清运通道。

三、车辆分流管理的具体规定

1.业主和租户的私家车辆：

（1）根据车辆的停放需求，分为小区内停放和小区外停放

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

两类；

（2）小区内停放的私家车辆必须在指定停车位停放，严禁

随意停放在道路两侧或其他临时停车位；

（3）小区外停放的私家车辆，建议停放在小区外的专门停

车场或停车位上，以避免影响小区内交通秩序。

2.访客车辆：

（1）访客车辆必须在进入小区前向物业办理登记手续，并

领取临时停车证；

（2）持有临时停车证的访客车辆可以在小区内指定区域停

放，但不得长时间占用停车位；

（3）访客车辆未领取临时停车证的，禁止进入小区内停放。

3.非机动车：

（1）骑行自行车和电动车的居民必须在指定区域停放，不

得随意停放在楼道、通道和消防通道上；

（2）禁止在小区内私自摆放摩托车、自行车和其他非机动

车。

四、车辆分流管理的执行方式

1.物业公司将设立专门的停车管理部门，负责小区内车辆分流

管理的具体执行；

2.物业公司将安排专门的巡逻人员，对小区内的车辆停放情况

进行巡查和监控；

3.对于违反规定停放的车辆，将采取警告、贴条或拖车等方式

进行处理；

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

4.对于频繁违规的车辆，物业公司将按照相关规定进行处罚，

直至限制其入住资格。

五、车辆分流管理的配合方式

1.业主和租户应积极配合物业公司的车辆分流管理措施，遵守

相关规定，维护小区内的交通秩序；

2.业主和租户应主动了解小区内的停车位分配情况，选择合适

的停车位停放私家车辆；

3.业主和租户应积极协助访客办理临时停车证，引导访客按规

定停放车辆；

4.业主和租户应加强家庭成员和员工的管理教育，确保他们遵

守小区内的停车管理规定；

5.业主和租户应积极配合物业公司的工作，接受相关工作人员

的管理指导，主动解决交通管理中出现的问题。

六、车辆分流管理的宣传和培训

1.小区将定期组织车辆分流管理的宣传活动，加强对业主和租

户的宣传教育；

2.物业公司将组织专门的车辆分流管理培训班，邀请专业的交