项目部房屋租赁合同范本2024年.docx

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项目部房屋租赁合同范本2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方因项目部运营需要租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

房屋地址：____________

建筑面积：____________

房屋结构：____________

房屋用途：____________

1.2租赁房屋的具体描述和设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为__________（如：按月/季/年支付）。

3.3租金支付时间为每个支付周期的第__________日前。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________天内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的所有权或管理权无争议，房屋符合安全使用标准。

5.2甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋处于可使用状态。

5.3甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有甲方提供的相关设施和设备。

6.2乙方应按合同约定支付租金和押金，并合理使用租赁房屋及其设施设备。

6.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋的定期维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

7.2乙方应合理使用房屋，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的__________%向甲方支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方可协商一致变更或解除合同，但需书面形式确认。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋设施设备清单及描述

附件二：房屋交付状态确认书

甲方（盖章）：____________

法定代表人或授权代表签字：____________

日期：___________

乙方（盖章）：____________

法定代表人或授权代表签字：____________

日期：___________

[注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。

第十二条房屋用途特殊约定

12.1乙方保证租赁房屋仅用于__________（具体项目部用途），不得擅自改变房屋用途。

第十三条转租与转让

13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第十四条保险

14.1甲方应为租赁房屋投保相应保险，以保障房屋及设施设备的安全。

第十五条房屋交还

15.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时状态，并按约定时间交还给甲方。

第十六条优先承租权

16.1租赁期满前，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第十七条合同生效

17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十八条附则

18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

一、附件列表：

房屋设施设备清单及描述

房屋交付状态确认书

房屋平面图及结构图

租赁房屋用途特殊约定说明

保险单复印件或保险证明

二、违约行为及认定：

甲方