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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

物业服务安全管理制度

物业服务安全管理制度

物业服务安全管理制度提要：为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员

工按照安全要求从事活动,确保家园内辖区内设备设施的正常运行,特制

定以下安全管理制度。

为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员工按照安全要求从事活动,确保

家园内辖区内设备设施的正常运行,特制定以下安全管理制度。

一.职责

.物业工程维修部主任负责对维修人员的工作培训;

2.管理处各部对管辖范围内负责。

二.岗位:

电工

.电工工作前,应穿戴绝缘防护用品,仔细检查各种工具,保

证使用的工具绝缘性能良好;

2.电工手套使用前必须进行仔细检查和吹气试验,如发现有裂纹或

漏气,不得使用;

3.电工鞋不准裸足穿用;

4.在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行,总闸必须挂上”

有人工作,禁止合闸”的标志牌,或者拆除熔断丝,以防止启闸;

5.各供电器路操作开关,要有警示标志牌,停电时,先停负荷开关,后

停隔离开关,送电时,先送隔离开关,后送负荷开关

7.在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油,湿手套触摸电

气设备;

8.在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业;

9.严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班,若交接过程中有事故

发生,应停止交接,由交班人员协助处理;

0.维修、保养工作完工时,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌

遗留;

1.机房、井道因工作需要进行动火作业时,必须遵守黄金洲高科大

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厦”金色家园”动火作业规定,指定专人操作和监控,事后清理火种,严防

火灾事故发生;

2.严防水渗入机房或电梯,如电梯有水渗入应立即停止使用,以免发

生触电事故,并立即采取相应措施;

焊工

.焊工工作前,必须穿戴好工作服和防护用品,不准裸露身体,以防止

烫伤和触电;

2.焊工进行焊接作业前,应仔细检查各种工具,如电焊钳握把与电缆

的连接是否牢固、可靠,焊把线皮是否有破损,确认一切正常后才能施焊;

3.焊接前还应检查工作场地周围有无易燃、易爆物,应清除或隔离

后才能进行焊接,必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监

护;

4.地线连接必须符合安全技术要求,不得将地线随便捆绑或缠绕在

被焊工件上;

5.开启电焊机前,应检查电焊地线是否与工作或其他导体连接,以防

短路或触电;

6.电焊机需改变触点导板,二次线或对电焊机进行检查时,都必须切

断电源后再进行;

7.焊接时,应戴好防护面罩,不得用手或其他物件遮眼,以防弧光伤眼;

8.在通风不良的条件下进行焊接时,除采取措施防止触电外,还应采

取用排风扇作排风措施,保证通风良好,并有专人在外监护;

9.焊接时如采用行灯照明,一般情况下,应采用24伏的灯;

0.凡有压力或装有易燃、易爆、有毒物质的管道、容器,严禁焊接

作业,如果必须施焊,应先排空管道、容器内的压力,彻底清洗净易燃、易

爆、有毒物质,经有关部门测试,确认达

到安全后,再将所有的孔盖敞开,方可施焊;