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承租写字楼合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方，具体租赁物为位于_________的_________写字楼，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该写字楼，用于从事_________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金为每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体保证金为_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，则甲方应在租赁期限届满后退还保证金。如乙方在租赁期限内违反合同约定，则甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、物业管理及维修维护

1.甲方应负责写字楼的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。乙方应配合甲方的物业管理，并按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应定期对租赁物进行维修维护，确保租赁物的正常使用。乙方如发现租赁物存在安全隐患或需要维修维护，应及时向甲方反映。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修或改变其原有结构。如确需装修或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任为：自逾期之日起，每日按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自对租赁物进行装修或改变其原有结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：赔偿甲方因此所造成的全部损失。

3.甲方如未履行物业管理职责或未及时对租赁物进行维修维护，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：赔偿乙方因此所造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同生效之日起三十日内向甲方提供办理租赁登记所需的全部文件资料。如需办理租赁登记，相关费用由甲方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物交接清单、租金支付明细表等。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、承租物业

1.甲方出租给乙方的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业用于_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该物业的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，首次租金在合同签订后三日内支付，以后每次租金应在半年前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银