正式的二手房购房定金合同样本6篇.docx

正式的二手房购房定金合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保双方权益，特签订此定金合同。

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋产权情况：__________

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起_____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：开户行_____，户名_____，账号_____。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约，定金不予退还。

3.因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如双方协商一致，可解除本合同。如单方违约，违约方需按照合同约定承担违约责任。

3.本合同解除后，甲方需将定金退还给乙方（如乙方违约，定金不予退还）。

五、其他约定事项

1.双方需积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担违约责任。

3.乙方需保证购房资金来源合法，如因购房资金来源问题导致交易无法继续进行，乙方需承担违约责任。

4.双方需共同遵守相关法律法规，确保交易符合法律法规规定。如因违反法律法规导致交易无法继续进行，双方均需承担相应法律责任。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________市________区________路________号________单元________室。

2.房屋建筑面积：________平方米。

3.房屋所有权证编号：________。

4.土地使用权证编号：________。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币：________元（大写：________元整），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币：________元（大写：________元整），剩余购房款通过按揭贷款方式支付。

三、定金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付购房定金人民币：________元（大写：________元整）。

2.定金退还条款：若甲乙双方协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金；若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权扣除定金作为违约金；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍退还乙方定金。

四、交付条款

1.甲方应在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲乙双方协商解除本合同，双方应友好协商，达成一致意见后退还定金。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲