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居民房屋租赁合同居民7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋内设施包括______，乙方应妥善使用并维护。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁合同的担保。

2.保证金在租赁期限届满后退回给乙方，但如乙方有未付租金或其他违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。

3.乙方如需抵押物，应提供价值相当的物品作为抵押，抵押物在租赁期间由甲方保管。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并停止使用相关设施，直至修复完毕。

3.乙方应合理使用房屋设施，避免造成不必要的损坏和浪费。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履行合同过程中遇到的问题和争议。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案，并免除相关违约责任。

4.如乙方在租赁期限届满后未按时返还房屋，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

5.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

6.如甲方在租赁期间提前收回房屋，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

7.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居民房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括_________，设施状况良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。租金支付后，甲方应当向乙方提供正式发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应当返还保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因维护房屋影响乙方使用，甲方应当提前通知乙方并尽量缩短维护时间。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租