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租房合同上海租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按照每日XX元的标准收取滞纳金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金将在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或滞纳金，甲方有权在押金中扣除。

2.退还方式：租赁期满后，乙方将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋设施完好且租金已支付完毕后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和整洁。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的居住环境。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的损失。具体损失包括搬家费用、装修费用等。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。合同终止时，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方。甲方在确认房屋设施完好且租金已支付完毕后，将押金退还给乙方。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或造成损失，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除租赁合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同修改：如需修改本合同条款，双方应友好协商并书面确认修改内容。修改后的合同具有同等法律效力。如一方擅自修改合同内容，另一方有权解除租赁合同并要求对方承担相应的违约责任。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

3.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及租赁过程中的相关信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。如一方违反必威体育官网网址条款导致对方遭受损失或影响双方声誉的，违约方应承担相应的法律责任。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应在损坏或遗失发生之日起[维修期限]天内负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。