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香港租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。现双方达成如下协议：

一、物业描述

本合同所指的物业位于[物业地址]，具体面积为[物业面积]，用途为[物业用途]。甲方保证该物业具有合法的出租资格，并承诺在本合同生效前已经完成了所有必要的维修和保养工作，确保物业处于良好的出租状态。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对物业的使用权，并应按时向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。该保证金用于确保乙方在本合同下的义务得到履行。本合同终止时，甲方将在扣除所有未付费用后将保证金退还乙方。

3.乙方应承担租赁期间内的所有物业管理费、水电费、煤气费、电话费等因使用物业而产生的费用。这些费用应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及限制

1.乙方承诺将物业用于本合同约定的用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方在租赁期间内不得将物业转租给第三方，也不得将物业用于非法活动。

3.乙方应合理使用物业，妥善保管物业内的设备和设施，不得损坏或滥用。如有损坏或滥用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方同意在租赁期间内对物业进行必要的维修和保养工作，确保物业处于良好的使用状态。乙方应协助甲方进行这些工作，并提供必要的支持和配合。

2.如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在维修工作完成后及时向甲方支付这些费用。

六、合同终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。合同终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业处于良好的使用状态。如有损坏或滥用，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权单方终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。如双方在本合同的解释和履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保租赁关系的稳定。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意将本合同的修改、补充以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。本合同的修改、补充自签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同的执行过程进行公证，并由公证机关出具公证书。公证费用由乙方承担。公证书自公证机关出具之日起生效。

5.在本合同生效期间，如遇到不可抗力导致双方无法履行本合同的情况，双方应友好协商并共同应对不可抗力带来的后果。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及香港特别行政区相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]平方米

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中不包括物业管理费、水电费等附加费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有逾期，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用，如有逾期，应按日向物业管理公司支付滞纳金。

3.甲方有