装配式建筑EPC工程总承包项目管理-装配式建筑工程技术专69课件讲解.pptx

装配式建筑EPC工程总承包项目管理装配式建筑工程技术专业教学资源库

10.2.1“F+EPC”模式的主要法律风险任务10“F+EPC”模式的主要法律风险主讲人：田雷装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理

学习内容Learningcontent01“F+EPC”的常见操作模式02“F+EPC”模式可能存在的法律风险EPCEngineeringProcurementConstruction装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理03“F+EPC”项目操作中的主要风控建议

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理近年来，在地方政府债务监管不断趋严及国内建筑市场快速发展的背景下，为解决国内工程项目融资困难和管理模式混乱两大难题，出现了多种新型的融资建设模式，如BOT+EPC、PPP+EPC、F+EPC等模式，本文将结合现行法律法规仅对“F+EPC”模式存在的各类风险进行探讨分析。“F+EPC”的常见操作模式

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理F+EPC或EPC+F模式——即融资+设计+采购+施工总承包模式，F+EPC模式具备EPC模式的基本特征，在EPC模式基础上衍生出“融资”功能，通常是指公共设施项目的项目业主通过招标等方式选定承包商，由该承包商方直接或间接筹措项目所需建设资金，以及承揽EPC工程总承包相关工作，待项目建设完成后移交给项目业主，在项目合作期内由项目业主按合同约定标准向合作方支付费用的融资建设模式。“F+EPC”的常见操作模式

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理从目前国内操作实践看，大型建筑央企正在探索以融资+工程总承包(“F+EPC”)为主要模式投资PPP项目，从某种意义上讲，当社会资本方与参与建设的工程总承包方为同一家建筑企业或者建筑企业联合体，那么“F+EPC”模式也是“PPP+EPC”模式中的一种。根据资本方筹措项目建设资金的参与方式不同，F+EPC模式可分为股权型融资+EPC、债权型融资+EPC、延付型融资+EPC，具体如下：“F+EPC”的常见操作模式

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（一）股权型融资+EPC“F+EPC”的常见操作模式项目承接主体（即EPC总承包商）与项目单位共同出资成立项目公司，项目公司在项目承接主体的协助下筹措项目建设资金，用于支付EPC工程总承包费用。

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（二）债权型融资+EPC“F+EPC”的常见操作模式项目承接主体以委托贷款、信托贷款或者借款等方式向项目单位提供建设资金，由项目单位用于支付EPC工程总承包费用。

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑EPC工程总承包项目管理（三）延付型融资+EPC“F+EPC”的常见操作模式项目承接主体先行融资建设，EPC工程总承包费用在建设期间部分支付，剩余部分由项目单位延期支付，或者在合同中设置项目单位可以选择将部分或者全部EPC工程总承包费用延期支付的权利。