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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

电梯风险因素管控措施

电梯使用管理单位需要设置专门的安全管理机构或者配备

电梯安全管理人员，对电梯的日常安全管理工作负责。每名电

梯安全管理人员负责管理的电梯数量不得超过50部。公众聚

集场所需要设置专人进行现场疏导。此外，还需要制定电梯维

修救援通道保障制度、电梯专用钥匙管理制度、装修期间电梯

管理制度以及电梯保养、维修、停止运行、修复等信息公告制

度。

电梯使用管理单位需要履行电梯安全管理责任，对电梯的

日常使用安全负责。同时，需要在电梯投入使用前向特种设备

安全监督管理部门办理使用登记，并在电梯检验合格有效期届

满前一个月向检验机构申请定期检验。在电梯显著位置设置产

品铭牌和警示标志，并在轿厢内或者出入口的显著位置标明电

梯使用标志、安全注意事项、应急救援电话号码、电梯使用、

维护保养单位等相关信息。此外，电梯使用管理单位还需要确

保电梯紧急报警装置有效运行，并在乘客被困报警后五分钟内

通知电梯维护保养单位采取措施实施救援。

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

如果电梯出现故障、发生异常情况或存在事故隐患，电梯

使用管理单位需要做好警戒工作，控制电梯操作区域，严禁无

关人员进入，组织对电梯进行全面检查。电梯故障排除事故隐

患消除后，方可继续使用。物业服务企业不再为住宅小区电梯

使用管理单位时，应当按照规定移交完整的电梯安全技术档案，

已成立业主委员会的，向业主委员会移交；未成立业主委员会

的，向所在乡（镇）人民政府或者街道办事处移交。

对于人员密集公共场所的电梯，应当配备视频监控装置，

视频监控内容应至少保存一个月。在人流高峰期，需要设置专

人开展宣传安全乘梯知识、引导乘客有序乘梯、帮扶老、幼、

孕、残人员安全乘梯等工作。

1.选择和配置电梯时，应考虑使用需求和功能需求，并确

保满足安全、急救、消防、通信、无障碍通行等需求。载人电

梯应具备停电自动平层功能。

2.在人员密集的公共场所，如地铁、车站、机场、码头和

商场等，应选择符合相关标准要求的公共交通型电梯作为自动

扶梯和自动人行道。

3.制造和安装单位应具备电梯制造和安装的相应许可资质。

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

4.在电梯验收时，厂家应提供符合安全技术规范要求的设

计文件、产品质量合格证明、安装和使用维护保养说明等相关

文件和技术资料。电梯主要零部件的设计使用年限或使用次数

应注明。产品铭牌和警示标志应在电梯显著位置设置。使用单

位应将相关文件和技术资料存入电梯安全技术档案。

5.对于需要改造的电梯，使用单位应优先约请电梯制造单

位进行改造。如果未达成一致意见或制造单位不存在或不再具

备相应资质，则可以请其他电梯制造单位或其委托的单位进行

改造。在签订合同前，应查验相关资质证书并将复印件存档。

6.公共交通领域的电梯应由电梯制造单位或其委托、授权

对维保单位具有相应许可资质的单位进行维护保养。如果管理

和检梯维护保养单位发生变更，电梯使用管理单位应在合同生

效后30天内告知当地特种设备监督管理部门，并向电梯检验

机构更换电梯使用标志。

7.电梯使用管理单位应监督检查电梯的维护保养工作，并

确认和保留其工作见证资料，