二手房中介的合同范本8篇.docx

二手房中介的合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

丙方（中介方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋符合出售条件，享有完全的处分权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

2.乙方在签订合同时需提供有效的身份证明和支付能力证明。甲方需向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应在收到全额房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、中介服务费用及支付方式

1.丙方作为中介方，将提供全面的中介服务，包括房屋信息的发布、意向客户的筛选、价格谈判、合同签订等。

2.乙方需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。该费用在乙方与甲方签订合同时一并支付。

3.如因乙方原因导致交易未能完成，乙方仍需向丙方支付全额中介服务费。如因甲方原因导致交易未能完成，丙方将视情况退还乙方部分或全部中介服务费。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的定金和剩余房款。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，丙方需退还乙方已支付的中介服务费。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙、丙三方均免责。但丙方需将乙方已支付的中介服务费退还给乙方。

5.如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已结清。乙方在入住后需自行承担相关费用。

2.甲方保证所售房屋的装修状况良好。乙方在入住后如需装修，需自行承担装修费用和责任。

3.甲方保证所售房屋的土地使用权年限与产权年限一致。如土地使用权年限少于产权年限，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方在入住后需遵守国家法律法规和小区物业管理规定。如有违规行为，需自行承担法律责任。

5.丙方保证提供的中介服务合法合规。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，甲、乙、丙三方均可提出终止合同。合同终止后，丙方需将乙方已支付的中介服务费退还给乙方；甲方需将乙方已支付的定金和剩余房款退还给乙方；乙方需将房屋返还给甲方并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

地址：XXXXXX

邮箱：XXXXXX

银行账户信息：XXXXXX

发票邮寄地址：XXXXXX

发票签收人：XXXXXX

发票邮寄方式：快递/到付

发票内容：二手房中介服务费

发票编号：XXXXXX

申请开具发票方确认签名/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

邮箱：XXXXXX

手机号码：XXXXXX

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QQ号：XXXXXX

新浪微博账号：XXXXXX

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篇2

甲方（出卖人）：___________________