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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

电梯安装监理细则

一、专业工程特点

电梯分为电力驱动式、曳引式或强制式电梯、液压电梯。

电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使

用。

电梯安装的各项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位（或

建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量

控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工

程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，根

据本工艺标准以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果做出确认。

电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装

单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本工艺标准的要求进行检查，

对电梯安装条件作出确认。

二、监理工作流程

（一）审查施工单位、施工人员资质

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证，营业执照，企业

资质证书，质量保证体系认证及单位业绩；施工人员应持有地方劳动

部门核发的上岗证书及特种作业操作证等有效证件；

（二）审查施工方案及进度计划；

施工前先审批施工方报来的施工方案（A1表），纠正其中针对性不

强，质量、安全保证措施等方面存在的缺陷，并根据总进度计划及其

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他专业进度计划修改其进度计划；

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

（三）设备和材料的检查验收；

建设工程所用电梯，国产电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生

产，有产品合格证的产品；国外进口电梯必须有海关商检证明。对进

场主要设备和材料进行开箱检查。设备、材料应完好无损，并符合合

同及图纸要求；应有产品合格证（商检证明），图纸资料，装相单，

备件清单、使用维护说明等。经监理工程师审核，并办理完交接手续

后，方可进场使用。

（四）施工环境检查；

对井道垂直度，机房预留孔洞，吊钩预埋件及设备基础的土建施工

是检查重点。在实际工程中由于各专业的交叉施工，很容易发生问题。

在事前控制中还有一点需要特别注意：电梯与土建专业每层“50线”

的交接，这个问题如被忽略，将造成厅门坎高度过低或过高，会造成

返工。施工过程中应以国家有关电梯安装和验收的确标准和法规为基

础，对施工全过程进行监控。以施工工序为核心，设置控制点，加强

现场旁站及巡视。

（五）电梯安装一般程序：

1、井道、机房土建施工检查；

2、开箱验货；

3、搭设井道脚手架；

4、制作、稳放样板；

5、安装导轨；

6、轿箱及对重安装；

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7、厅门安装（厅门地坎、门框、挂厅门）；

8、机房控制柜等电气安装；

9、挂钢丝绳、安装电缆及配线；

10、调试、试车；

11、验收；

井道脚手架由电梯安装单位提供图纸或要求，由土建方完成；安装

轿箱及对重同时，机房设备安装可同时进行；

三、监理工作控制目标及控制要点

（一）井道底坑土建施工的防水；

（二）井道土建施工中的井道垂直度和支架的预埋；

（三）机房土建施工预留预埋；

（四）制作样板及放线数据；

（五）井道导轨安装中的垂直度间距接头缝隙及台阶等应实测实

量偏差数据；

（六）机房曳引系统中承重粱的安装，曳引机的稳放定位精度，抱

闸间隙等；

（七）电气系统安装的情况；