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办公楼翻修承揽合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承揽方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公楼的翻修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________办公楼翻修工程

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方办公楼的内外进行翻修，具体内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、吊顶更换、门窗维修等。

二、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、管理费及税金等全部费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付工程总价的_________%作为预付款，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

三、工期及进度

1.工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，合同总工期为_________天。

2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应严格按照施工进度计划施工，确保工期按时完成。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合《建设工程质量评价标准》及相关行业标准的要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督与检查，并提出整改意见。乙方应积极配合甲方进行质量整改。

3.工程竣工验收时，乙方应提供完整的施工记录、质量检查报告等相关资料。甲方在收到相关资料后，组织人员进行竣工验收。

五、保修与售后

1.工程竣工验收合格后，乙方应提供至少一年的保修期。在保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应继续提供有偿维修服务。具体维修费用由双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付款项，则自逾期之日起，每日需向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成施工任务，则自逾期之日起，每日需向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。同时，乙方应继续履行合同义务，直至施工完成。

七、不可抗力及双方约定

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方根据实际情况共同商议确定。

2.双方在本合同履行过程中，如遇其他未尽事宜或法律法规规定不明确的情况，应及时沟通协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公楼的翻修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：办公楼翻修工程

2.工程地点：__________

3.工程范围：包括但不限于办公楼的内外装修、电气、暖通、消防等系统的翻修工作

4.工程要求：按照甲方提供的施工图纸和翻修方案进行翻修，确保工程质量符合相关标准，并按时交付使用。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：大写__________元，小写__________元。该价款为包干价，包括材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方将合同价款的50%支付给乙方作为预付款。工程完工并通过验收后，甲方将剩余50%的款项支付给乙方。

三、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起，乙方必须在30个工作日内完成翻修工程。如有特殊情况，需经甲方同意，可酌情延期。

2.验收：工程完工后，乙方需提交验收申请。甲方将在收到申请后的7个工作日内组织验收。验收标准为甲方提供的施工图纸和翻修方案。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或未提供必要的支持和资料，导致乙方无法按时完成翻修工程，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成翻修工程或工程质量不符合相关标准，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造