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城镇住房个人租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠或涨价条款，应根据市场情况和双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，需向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金额后将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，确保房屋及其附属设施的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止及续签

1.本合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态（除正常磨损外）。甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿金额后，将保证金退还乙方。

2.本合同期满时，乙方如需续签，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据市场情况和双方协商确定新的租金和租赁期限。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行应遵守中国的相关法律法规。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有约定，否则不影响合同的执行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的城镇住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括水、电、气、暖、电视、网络等基础设施，具体以房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季度支付，共计_________元。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担，并按月向甲方支付。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。因维修维护需要暂时停止使用房屋的，应提前通知乙方。

3.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承