商品房屋租赁合同样本5篇.docx

商品房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：商品房（公寓/住宅/办公/商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每期的第____日之前将租金支付给甲方。

3.税费：租金包含相关税费，乙方已充分了解并同意承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、押金及退还规则

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。若乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，面积为_____平方米。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方并获得同意。

2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，定期维护和保养房屋设施。如有损坏，应及时修复或告知甲方处理。

#违约责任

1.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金。违约金总额为_____元（大写：_____元整）。

#合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并清理个人物品。甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金余额。

#其他约定

1.水电费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方应在租赁期满前告知乙方具体的水电费用结算方式。

2.物业管理费：物业管理费由_____方承担。具体费用及支付方式如下：_____。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确具体变更事项和双方的权利义务。协议生效后方可实施变更。如需办理相