商铺商铺租赁合同范本5篇.docx

商铺商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元（大写：______元整）。

2.乙方应自合同签订之日起______日内向甲方支付第一笔租金______元（大写：______元整），并自______年______月______日起每______个月支付一次租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

四、保证金及抵押物

1.乙方应自合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还商铺时，应归还甲方保证金。如乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任和损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内如存在擅自改变房屋结构或用途、逾期支付租金或水、电、气等费用、损坏房屋设施等行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间内如协商一致，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担因合同解除而产生的各项费用和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。

3.2乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/日。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金______元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除时返还商铺，并返还保证金。若乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应返还保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

4.3乙方如需以抵押物作为租赁担保，需与甲方签订抵押合同，并将抵押物交付给甲方。抵押物包括但不限于房屋、设备、交通工具等财产。抵押物价值需经双方协商确定。

五、维修及保养义务

5.1甲方需对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。维修范围