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商品房买卖合同格式范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房用途：_________

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款：_________元（大写：_________元整）

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内支付定金_________元（大写：_________元整）

3.甲方应在商品房交付前支付房款余额_________元（大写：_________元整）

4.乙方应在甲方支付房款后出具正式发票

三、商品房交付及验收

1.乙方应在交付前将商品房进行竣工验收，确保商品房符合交付条件

2.甲方应在交付前与乙方共同对商品房进行验收，确保商品房质量合格

3.如甲方对商品房质量有异议，可委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由乙方承担

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失

2.如乙方未按照合同约定交付商品房，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，并各自承担相应损失

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

4.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：_________（签字或盖章）

乙方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元在房屋交付前支付。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）银行转账：乙方应将房款转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

（2）现金支付：乙方应将房款以现金方式支付至甲方指定的收款地点。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够及时入住。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。如有不符合项，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该商品房的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致违反物业管