2025房屋租赁合同及附件.docxVIP

?合同编号：

1.姓名/名称：

2.身份证/营业执照号码：

3.地址：

4.联系人：

5.联系电话：

1.姓名/名称：

2.身份证/营业执照号码：

3.地址：

4.联系人：

5.联系电话：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1本合同租赁的房屋包括：（具体房屋情况可附房屋清单）。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.2乙方应在每半年开始前日内支付租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同的支付押金元人民币。

3.2在租赁期满且乙方按照本合同约定履行各项义务后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定使用、保管租赁房屋，并确保租赁房屋的安全、卫生。

4.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并履行其他相关义务。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内按照约定提供租赁房屋，并履行其他相关义务。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

附件（可根据实际情况添加）：

1.房屋清单

2.相关法律法规及政策文件

3.其他双方认为需要附加的资料

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在租赁前对房屋进行查验，确保房屋符合租赁用途，如发现问题应及时维修或更换。

2.乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。

3.乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用租赁房屋，如有需要改变用途，应提前征得甲方同意。

4.租赁期限届满，乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请。如乙方未提出续租申请，本合同自行终止。解决办法：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，如甲方同意续租，双方可签订书面续租协议。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应秉持诚实信用原则，积极履行合同义务，如有争议，应及时沟通，寻求和解。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

5.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段，自双方