2024年全新上海装饰合同范本.docxVIP

?2024年全新上海装饰合同范本

合同编号：____________

甲方（装饰方）：____________

乙方（委托方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程面积：________________

4.工程内容：详见附件《装饰工程预算书》及《装饰工程设计方案》。

二、合同价款

1.本合同装饰工程总造价为人民币____元（大写：________________元整），该价款为固定价格，除非双方另有约定，否则任何情况下不予调整。

2.乙方支付甲方装饰工程款的期限及方式如下：

（1）合同签订后____日内，支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，支付工程总价款的剩余部分。

三、施工期限

1.本工程自____年____月____日起至____年____月____日止，施工总期限为____天。

2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决，根据实际情况适当延长施工期限。

四、工程质量

1.甲方应按照《装饰工程设计方案》及现行国家建筑装修施工标准、规范进行施工。

2.工程质量应达到国家有关验收合格标准，若乙方有特殊要求，双方可另行约定。

五、材料供应

1.甲方应根据工程需要，提供符合国家标准的装饰材料、设备，并出具相关合格证明。

2.乙方对甲方提供的材料、设备有异议时，可要求甲方更换或提供相关检测报告。

六、工程变更

1.在施工过程中，乙方需对原设计方案进行变更的，应书面通知甲方，并由双方签订工程变更协议。

2.工程变更协议一经签订，双方应严格按照协议执行。

七、工程验收

1.工程竣工后，甲方应书面通知乙方验收，乙方应在接到通知后____日内组织验收。

2.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》，乙方向甲方支付剩余工程款。

八、保修条款

1.甲方对装饰工程实行保修，保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，因甲方施工质量问题导致的工程损坏，甲方应负责免费维修。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（装饰方）：____________

乙方（委托方）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：1.《装饰工程预算书》

2.《装饰工程设计方案》

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.价格与支付条款：价格条款应明确固定，支付条款需详细规定每期支付的金额和期限。

3.施工期限：合同应明确施工期限，并约定不可抗力因素下的工期延长处理办法。

4.工程质量：应明确规定工程质量标准，确保符合国家相关要求。

5.材料供应：明确材料供应的责任方，确保材料质量和合格证明。

6.工程变更：约定工程变更的程序和责任，避免施工过程中的纠纷。

解决办法：

1.细化合同条款：在签订合同时，对可能出现的纠纷进行预判，并通过细化条款来规避。

2.定期沟通：在施工过程中，甲乙双方应保持定期沟通，及时解决问题。

法律名词解释：

1.合同价款：指合同中约定的装饰工程的总费用，是乙方支付给甲方的装饰服务的对价。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或不能完全履行。

3.工程变更：指在施工过程中，对原合同约定的工程内容、规模、标准等进行修改的行为。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。

5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

场合一：如果是家庭装修，家里有老人和小孩，需要特别考虑环保和安全的因素。

补充条款：

1.甲方保证所使用的装饰材料必须符合国家环保标准，确保室内空气质量达到安全入住标准。

2.甲方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工场地对老人和小孩的安全无隐患。

场合二：如果是商业空间装修，店主可能需要尽快开业，对施工进度有严格要求。

补充条款：

1.甲方应制定详细的施工进度计划，并确保按照计划执行，若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方因特殊原因需要加速施工进度，双方应协商一