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饭店商铺租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为饭店商铺的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的饭店商铺进行商业经营，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______市_______区/县_______路_______号的饭店商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置和范围以附图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店业务，并遵守国家有关法律法规及地方政策。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元给甲方。

5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方应在接收租赁物后的_______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。

7.2对于租赁物的非日常性修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。

11.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十四条其他约定

14.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

续上文：

第十六条合同的变更与解除

16.1本合同一经双方