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租房合同书版8篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，该房屋为：□楼房/□平房，实际建筑面积_________平方米。该房屋的其他情况：_________。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋每平米租金为人民币_________元，总租金为人民币_________元。租金以□年/□季/□月为单位支付，乙方应在每□年/□季/□月的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。具体费用标准以物业公司或相关部门公布为准，乙方需在每月的第一个工作日向甲方或相关部门缴纳。

2.乙方需按照政府规定缴纳房产税、土地使用税等税费。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋出现故障或安全隐患，应及时通知甲方或相关维修部门进行处理。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内违反物业管理规定或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该房屋因不可抗力因素导致严重损坏或无法正常使用；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或物业管理规定；

（4）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（5）双方协商一致的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

1.双方同意在履行本合同过程中产生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在诉讼过程中，各方应承担的诉讼费用由败诉方承担。判决后如有上诉需求，双方应共同承担上诉费用。

3.双方同意在诉讼过程中，为保障双方权益，可以对争议涉及的财产进行保全或查封。保全或查封的费用由申请方承担。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XXXX元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金；

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX