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正规租房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、布局和设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等额外支出。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间和方式以甲方通知为准。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。保证金在租赁期满或合同解除后，在扣除可能产生的违约金或赔偿金后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、布局和用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.物业管理：乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因导致物业管理纠纷或罚款，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，需提前XX个月与对方协商。协商一致的，双方可签订书面协议终止本合同；协商不成的，任何一方可通过法律途径解决。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意