厂房租赁合同范本(标准版)8篇.docx

厂房租赁合同范本(标准版)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。厂房位于[XXXXX]，面积为XXXX平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元（小写）元。

2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、厂房交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX天将厂房交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付延误，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.乙方应在租赁期满后将厂房返还给甲方。如因乙方原因造成返还延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

五、租赁物的维修、保养及使用

1.乙方应妥善使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方应定期对租赁物进行维修保养，并承担因维修保养不当造成的损坏和维修费用。如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将租赁物转租或抵押给他人。如需转租或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，如因不可抗力因素导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本状况

甲方出租的厂房位于[XXXXX]，占地面积XXXX平方米，其中生产区域XXXX平方米，办公区域XXXX平方米，生活区域XXXX平方米。该厂房已建成并投入使用，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为XXXX元/平方米，月租金总额为XXXX元。租金不包含税金，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XXXX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用厂房进行生产经营活动。但乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保安全生产和环保达标。如因乙方原因导致违法违规行为或安全事故，由乙方自行承担全部责任。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管厂房及其内部的设施设备，防止损坏和遗失。如因乙方原因导致设施损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房及其内部的