买的二手房,原房东和租客之间的租赁合同5篇.docx

买的二手房,原房东和租客之间的租赁合同5篇

篇1

二手房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房事宜，签订本合同。

一、房屋现状

1.甲方出租的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方已了解乙方的承租需求，并保证出租的房屋能满足乙方的承租需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方二手房的租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在承租期内不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。双方应友好协商解决相关事宜。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.每月租金为______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：______。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并对房屋设施进行必要的维修和保养。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除条件

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项：______。

九、争议解决方式及管辖法院：______。

十、合同生效时间及生效条件：______。

篇3

二手房租赁合同

甲方（原房东）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（租客）