房产买卖的协议书范本6篇.docx

房产买卖的协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方需支付定金人民币元整，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在签订本协议后日内将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反本协议规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及赔偿相关损失。

2.乙方违约：如乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.税费承担：双方应按照相关法律规定，各自承担应承担的税费。

2.维修费用：甲方应负责将房产交付给乙方前的维修工作，费用由甲方承担。乙方在接收房产后，应自行负责维修工作，费用由乙方承担。

3.家具家电：如房产内附有家具家电，双方应协商处理。如协商不成，可按市场价格进行折算，相应调整房价款。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可解除本协议，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的履行，待争议解决后再行履行。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，帮助您完成房产买卖交易。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产附属设施：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在房产过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应确保房产无抵押、无查封、无其他权利限制，并承诺在合同签订后__________个工作日内协助乙方完成房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费及其他相关费用由__________方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未在规定时间内协助乙方完成房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在房产过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应向乙方赔偿因此造成的损失。具体损失以评估机构评估为准。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，甲方可另行出售该房产。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋钥匙及房屋相关证明材料。乙方应妥善保管房屋钥匙，并按时支付物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房产买卖的合法