二手房买卖合同买卖通用版合同5篇.docx

二手房买卖合同买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的成交价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方需协助乙方完成房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需确保该房屋的水、电、气等费用已结清，并已将户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或无法办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动。同时，乙方也需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方采取以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：XXXX。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付乙方。房屋交付时，应随房屋附带以下证件或资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋原始发票；

（4）其他相关证件或资料。

2.乙方应于房屋交付时，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于：

（1）房屋结构是否完好；

（2）房屋配套设施是否齐全、完好；

（3）房屋是否存在质量问题。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或配套设施不全，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后XX日内进行修复或补充。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括申请办理房屋过户手续、提供相关证明材料等。

2.乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，向相关部门缴纳相应的税费。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付乙方保管。

五、违约责任

1.如果甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方按合同总价款的XX%支付违约金。

2.如果乙方未按合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方按未支付房款的XX%支付违约金。

3.如果甲乙双方在办理房屋权属转移登记手续时，有一方不协