店面出租的协议书范本8篇.docx

店面出租的协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方同意在租赁期满前向甲方支付租金，并确保租金按时足额支付。如有逾期支付，乙方同意按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理店面，确保店面的安全、卫生和秩序。在租赁期间内，乙方应对店面进行必要的维护和保养。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、设备损失等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、店面损坏修复费用等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面出租事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，乙方同意接受该店面的租赁。

2.店面位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金按年（月）计算，每年（月）支付一次。

2.乙方应在每年（月）的第日之前向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行协议义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行定期维修维护，确保房屋安全使用。如需对房屋进行装修，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期改正。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。若违约金数额超过保证金的总额，则甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等违规行为，应按房屋总价的%向甲方支付违约金。若因此导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的生活设施，应按日向乙方支付违约金元。若因此导致乙方无法正常经营或生活，甲方应承担赔偿责任。

4.如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府拆迁等情形，甲方应提前通知乙方，并协助乙方进行搬迁等事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议管辖法院为人民法院。

八