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农村住宅转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于XX村的住宅转让给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX村，建筑面积为XX平方米，为XX结构，内部装修良好，水、电、气、网络等基础设施齐全。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、基础设施费用等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕全部房款。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式，具体由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、水电燃气卡等相关物品。

2.双方应在合同签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

2.若乙方在支付房款后未按时过户，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

3.若因违约方原因导致合同无法履行，违约方需向另一方支付赔偿金，赔偿金金额为房价款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致的纠纷和争议，由乙方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村住宅转让给乙方一事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于________市/县________乡（镇）________村。

2.房屋结构：该房屋为________结构，建筑面积为________平方米。

3.房屋权益：该房屋权益清晰，无争议。甲方已支付全部土地出让金和税费，并持有相关权属证明。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的农村住宅转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在本合同签订后5个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、双方权利义务

1.甲方应保证房屋权益的合法性，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并承担由此产生的违约责任。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应在受让房屋后遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此而产生的损失。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除本合同。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第三份交由当地村集体经济组织备案。

3.