一线城市精装修楼房租赁合同5篇.docx

一线城市精装修楼房租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于一线城市的精装修楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴等设施。乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金。如有逾期，每逾期一天，需支付租金XX%的违约金。

四、保证金

1.乙方需支付人民币XX元作为保证金，以确保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在租赁期内，需遵守当地的法律法规和物业规定，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供相应服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，费用由双方共同承担。

八、其他约定

1.租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方需提前告知乙方并协助乙方寻找其他房源。如有租金损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

出租方（甲方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修的楼房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为精装修楼房，面积为[房屋面积]平方米。房屋现有装修情况良好，乙方承租后无需再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁房屋的税费。甲方会在租赁期满前通知乙方需要缴纳的税费金额。

3.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，若乙方返还房屋并缴清所有税费，甲方会退还押金给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳租金和税费，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方，并协商解决方案。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权监督乙方的使用行为，如发现违规行为，有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满，乙方需按时返还房屋，不得擅自拆除或损