深圳住房租赁合同书7篇.docx

深圳住房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体布局和装修情况详见附件一。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方需在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应返还押金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期内需将房屋转租给第三方，需事先征得甲方同意。在转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋内的财物已全部清空。如有未清空的财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款，应通过书面形式进行确认，以确保双方的权益得到保障。

6.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的声誉和利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

7.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，包括但不限于拆除装修、恢复原状等。如有需要，甲方可以提供必要的帮助和支持。

8.本合同中的各项条款和内容均为双方的真实意思表示，双方应认真履行本合同中的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.本合同中的租金价格仅为参考价，实际租金价格应根据市场情况和双方协商确定。如有调整，双方应签订书面补充协议进行确认。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为居室，面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币元整的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方